什么是固定资产贷款？

什么是固定资产贷款？固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设的中长期本外币贷款。
一、涉及范围
企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
二、贷款特点
固定资产贷款与一般短期贷款相比，有以下几个特点。
1、贷款期限长
固定资产再生产活动，较一般产品的生产活动，具有体形庞大、生产周期长的特点。因而，固定资产贷款的贷款期限也比一般短期贷款长。
2、双重计划性
固定资产贷款项目不仅必须是纳入国家固定资产投资计划，并具备建设条件的项目，而且必须受信贷计划确定的固定资产贷款规模的约束。
3、管理连续性
一般流动资金贷款的监督管理，只限于生产或流通过程，而固定资产贷款不仅建设过程要管理，而且项目竣工投产后仍需要管理，直到还清全部本息为止。

　　固定资产贷款是银行传统融资产品之一，如果您有固定资产贷款的需求，无论是人民币还是外汇。
　　一、业务综述
　　固定资产贷款是指银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款。
　　企业固定资产投资活动包括：基本建设、技术改造、开发并生产新产品等活动及相关的房屋购置、工程建设、技术设备购买与安装等。
　　二、业务品种
　　固定资产贷款分为下列各项用途的长期贷款、临时周转性贷款和外汇转贷款：
　　1、基本建设： 指经国家有权部门批准的基础设施、市政工程、服务设施和新建或扩建生产性工程等活动。
　　2、技术改造：是现有企业以扩大再生产为主的技术改造项目。
　　3、科技开发：是指用于新技术和新产品的研制开发并将开发成果向生产领域转化或应用的活动。
　　4、其他固定购置：指不自行建设，直接购置生产、仓储、办公等用房或设施的活动。
　　三、申请对象
　　经工商行政管理机关（或主管机关）核准登记，实行独立核算的企业法人、事业法人和其他经济组织。
　　四、申请条件
　　1． 持有经工商行政部门年检合格的企业营业执照，事业法人应持有法人资格证明文件；
　　2． 持有中国人民银行核发的贷款证/卡；
　　3． 借款申请人经济效益好，信用状况佳，偿债能力强，管理制度完善；
　　4． 落实银行认可的担保；
　　5． 在银行开立基本账户或一般存款户；
　　6． 固定资产贷款项目符合国家产业政策、信贷政策；
　　7． 具有国家规定比例的资本金；
　　8． 项目经政府有关部门审批通过，配套条件齐备，进口设备、物资货源落实。
　　9． 申请外汇固定资产贷款的，须持有进口证明或登记文件。
　　五、申请程序
　　1、 搜集汇总材料上报银行等投资商，包括营业执照、公司章程、近三年财务报告，项目立项及批复文件、项目经济效益分析、用还款计划等。
　　2、 银行对借款人的申请材料进行审核；
　　3、银行进行贷前的调查和评估、对借款人的信用等级以及借款的合法性、安全性、盈利性等情况进行调查，核实抵押物、质物、保证人情况，形成评估意见。
　　4、经银行内部审查同意的，双方就借款合同、抵押合同、担保合同的条
　　5、 借款人办理合同约定的抵押登记等有关手续。
　　6、 借款人在银行开立贷款帐户，提用贷款。

固定资产贷款是银行以企业的固定资产购置、技术改造、技术引进和技术开发等的不同资金需要为对象而发放的贷款。
银行发放固定资产贷款，是通过信用的形式来提供固定资产更新改造过程中的资金需求，充分发挥银行促进经济发展和高科技开发运用的杠杆作用，对推动国民经济发展和加速现代化建设具有重大的作用。
简单点说，固定资产贷款是银行为解决企业固定资产投资活动的资金需求而发放的贷款，主要用于固定资产项目的建设、购置、改造及其相应配套设施建设。
希望采纳

固定资产贷款是银行对企业的固定资产投资发放的贷款。

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应答时间：2021-01-15，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
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申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。