土地买断合同能否改成租用合同?

2024-12-26 14:39:41
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回答1:

土地买卖合同无效。无效的后果是恢复合同签订前的状态。村子享有土地的所有权。你用土地取得的收益返还村子,但是扣除你打理土地所花的劳务费。另外,如果是用于耕种的,还要扣除种子,化肥等费用。就是说扣除成本,其他返还村子。另外,合同无效,签订合同时各方有过错的,各自承担相应的责任。你是个体,10年前可能不知道国家土地不允许买卖,但是村子应该是知道的。村子一方过错程度大,应当对你的损失给予一定赔偿。这个要到法院打官司的时候申请法院判决。