1、该房屋买卖行为属于效力待定;
2、因为我过《民法通则》第11条:18周岁以上的公民是成年人,具有完全民事行为能力,可以独立进行民事活动,是完全民事行为能力人;2款:16周岁以上不满18周岁的公民,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全民能行为能力人;3款:10周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人,可以进行与他的年龄、智力相适应的民事活动,其他民事活动由他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人的同意。
3、本案中赵某只有15周岁,属于限制民事行为能力人,对于买卖房屋做出的重大的民事行为,与其年龄、智力等是不相适应的,必须征得其法定代理人(父母)的同意,或者事后得到其父母追认方为有效,否则不生效的。
首要看你的房产所有者是谁?这个决定整个案件成立不成立