由于你已经有一套房，如果购房时直接在房产证上写你和女友的名字，自然算是二套房。
如果你女友名下尚无房，建议直接以她的名义先购房及贷款，然后领结婚证，之后，可以申请动用夫妻双方的公积金共同还贷。
如因大部分费用是男方家庭出的，不放心的话，也可以购房后再在房产证上加上你的名字，不过，届时发生一些费用是自然的。
你名下已经有了房产，在房管部门有登记，再买一套房子是你和你女人共有，只要有了你的名字在房产证或购房合同上，就算二套了！如果只写你女人名字，也要看你女人名下是否有房产以及是否有贷款买房记录，如果两样有一样满足，你怎么弄，都算二套！
加上你的名字怎么还会是第一套？
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