架空层不算建筑面积，也不计入公摊面积。属小区所有业主共有。如果业主委员会要在你们楼下建架空层，首先要向规划部门提出申请，规划部门对相关利害方召开听证会，通过之后，规划公示，完了之后才可以建设，现在业委会单方提出要建设，是不可以的。
这得看合同和产权证，有果有注明和说明，在其公摊范围内等属于大家。
