婚后贷款买的房是夫妻共同财产，在夫妻关系存续期间，相应的贷款也要夫妻双方共同承担。离婚以后按公平的原则平均分割，还没有还完的贷款由双方协商，房子归谁就要谁承担余下的贷款，还有房子的首付款和已经还的贷款都属于夫妻共同财产，夫妻双方都有平等分割的权利。
可通过公证方式办理
卖了就行.直接卖给下家.这样你名下的贷款就没有了.
