房屋被楼上淹了，房主无赖死不赔偿，怎么办？

索取赔偿，首先是要明确找谁赔偿的问题，即谁是侵权人。

房屋屋顶被淹是工地员工不合理使用和房主未经修缮义务共同作用的结果，因此，侵权人有两个，一是工地员工，二是房主。

《侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。
根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

在明确了责任人之后，要合理选择维权途径。

第一、协商解决。协商解决要做到有理有据才能以理服人。可以将相关法条告知工地员工和屋主，告知其拒不赔偿的后果。比如承担诉讼费、律师费、被拉入失信黑名单等。

第二、如果责任人不愿意协商或者协商无果，那可以通过诉讼解决。

扩展资料：

《侵权责任法》

第十二条 承担按份责任的无意思联络数人侵权

二人以上分别实施侵权行为造成同一损害，能够确定责任大小的，各自承担相应的责任；难以确定责任大小的，平均承担赔偿责任。

《民事诉讼法》

第一百一十九条 起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百二十条 起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。

书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

第一百二十一条 起诉状应当记明下列事项：

(一)原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;

(二)被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;

(三)诉讼请求和所根据的事实与理由;

(四)证据和证据来源，证人姓名和住所。

参考资料：

百度百科-共同侵权

能协商的话最好了，主要原因是楼上的卫生间防水没做了，才会漏水到楼下，房主把设施不完善的房子出租，当然有责任了，再说了，房子是他的，让中介找房主把卫生间修好，再跟租户打声招呼，注意用水的方式，应该就能解决根本的了。至于赔偿，你找附近的律师问问呗。

可以找物业，如果物业也协调不下就去法院告吧，现在有一种小额速判，一审终审的法律程序适用于你这样的邻里侵权，直接告你楼上的物权所有人，告赢了法院直接扣他银行卡上的钱给你。他要再追究谁谁谁的责任就是他的事了。

因为对方三方都在赖账，这个起诉还真是最好的解决办法，把房主、中介、工地负责人和实际居住人都作为被告起诉，不管怎么样，你的损失肯定有人承担，至于谁来承担，让他们自己内部分配去呗。
是的，起诉三方的话你的被告就是把他们都分别列上，比如被告一： 被告二：这样，然后诉讼请求就写赔偿你的损失，承担诉讼费，承担连带责任之类的。没有谁能说好是肯定会胜诉，这点说了肯定是不负责任的律师。律师费是根据案件标的来计算的，这个你得去律所问一下你这个情况收费是怎么样的，每个律所不一样。你起诉了以后你不用管他们怎么分配，谁赔或者谁不赔，就是该赔的那些人谁有钱谁就给你，他们自己在互相协调。

让物业给你协调一下或居委会