如果房产时你爹妈共有财产，他们去世，按照国家继承法规定；死者房产由死者配偶。死者子女。死者父母。三方平均分配继承，如果继承人先与被继承人去世，那么他们的继承权利有他的代位继承人行使继承权利！父母双方都去世，就没有配偶继承了，需要你父母的各自父母的婚姻证明，死亡证明，在世的需要他们来和你们一起办理继承手续，你俩个哥哥去世，他们的继承权由他俩子女行使代位继承权利！需要你和你姐姐以及两位哥哥代位继承人以及带上不在世的继承人的死亡证明婚姻证明，一起去公证处办理选取一位继承人继承，其他人放弃的继承协议，要公证的。有了公证的协议，再拿着房产证，就可以去房管部门办理那一位继承人的过户手续了
有你和你姐继承父母的遗产。如果你父母有遗嘱的安遗嘱执行。
在我们台湾的作法是去法院办理父母的财产继承或是放弃继承。
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