“在30年期间如果不变动，土地完全给乙方所有。如果期间有变动，由甲方出面处理。”这句话是什么意思？你们当时有规定吗？如果说这次对方要土地属于变动，则应予以退还，且归还租金，并适当的给予乙方经济补偿，若不属于，则甲方属于无理要求，不还是允许的，如果他确实需要，可经双方协商后予以乙方经济补偿（违约金），并签订协议，自协议生效之日起，土地以及上面的所有产物归甲方（这个经济价值算在违约金内的），至于楼主所说的协议法律效力，大可不必担心
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