1.看当地政策，一般夫妻有2套房后就不能购买第三套落户；
2.如果其中有1套属于商业，非住宅，则可以落户，银行不一定给办贷款，2套住在就不行；
3.和你们所在驻地有关。
答复楼主：
1，只要您前面的住房按揭贷款已经还清的，或者下次贷款前还清的，都可以再申请贷款，不过要按照二次贷款50%-60%首付可能，利率是基准利率的1.1到1.2倍
如果您和您老公没有贷款过，那目前是可以按照首次贷款办理的，只要30%首付
2如果老家和这边不属于同一个限购范围的，房产不计算总数的
比如你们在上海，如果限购二套，但你们老家那套不在上海，在江浙的话，还是可以在上海买2套的
当然如果限购1套，那是不能买的
只要你们能买，就能办理贷款的， 前提是偿还完前面的贷款
希望对您有帮助
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