答复楼主：这个主要取决于当地对您拆迁房子的评估价格，以及置换的房产的价值按照拆迁补偿规定，在等面积置换的情况下，置换房产价值低于拆迁房子的，需要补偿相应的金额给拆迁户，这种情况的比较多如果置换房产价值高于拆迁房子的，拆迁户可以选择补缴差额的方式买下产权。主要是存在价值差距如果实在没有能力购买的，拆迁方是必须提供置换房产的，所以理论上很少有地方会要拆迁户补偿的只会是降低造价希望对你有帮助
