没有合同的保障，房东可以随时通知你搬走的，你没有任何法律或合同上的主张。如果还在合同期内，至少你还可以主张损失赔偿。口头承诺需要由你承担举证责任，如果能够证明，那么就是附条件的租赁合同（拆迁才会解约）。
给房东好好商量下，不行就涨点租金，肯定是别人出的价格比你高了，这事你应该比我明白
