男朋友买个房子写我一个人得名字,我没有出钱。这房子在法律上是不是属于我一个人的了?

2024-11-24 11:39:57
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回答1:

不属于。一切以产权证为准。如果签订了房屋赠与协议,房子也完成变更登记,那么视为赠送,房子属于女方。

产权证一般是指房屋产权证,具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。在整个购房过程中,办理房地产权证是最关键的环节。

根据《城市房屋权属登记管理办法》

第五条 房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。
依法登记的房屋权利受国家法律保护。  

扩展资料

《婚姻法》司法解释三

第六条婚前或者婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与,另一方请求判令继续履行的,人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。

《合同法》

第一百八十六条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。

参考资料:中央人民政府-中华人民共和国合同法

参考资料:住房和城乡建设部-城市房屋权属登记管理办法

参考资料:百度百科-婚姻法司法解释三

回答2:

是个人房产
1.没结婚,产权证是你,他没任何理由说房子他有份
2.婚后,这房产是你婚前带来,这认定为个人财产
新《婚姻法》的司法解释:谁首付房子归谁,条件是房产证上产权人是首付者,
这其实就是一种赠与形式,送人的东西还想用发票要回来吗?索回馈赠品,法院不支持

回答3:

房产证上写的谁的名字就是谁的,相当于伱平白无故得了一套房子。看来你男朋友很在乎你。房子都写你的名字,况且还没结婚。好好珍惜吧。

回答4:

这个房子在法律上属于你个人财产,看看新婚姻法吧,但是他能提供缴费证明,他有权分这个房子的产权。

回答5:

领结婚证前买的算你的个人财产

领结婚证后买的写你一人的名字也是共同财产。