婚前男方父母交首付,网签合同只写男方名字。然后男方父母出钱装修。现准备结婚,婚后男女双方共同还房贷

2024-12-15 18:51:45
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回答1:

根据《婚姻法》和司法解释三的规定:
1、房产证男方名:房子属于婚前个人财产桐尺。因为由男方父母首付并登记在己方子女名下。
若离婚,房子所有权属于男方。
但婚后还贷部分和房产的增值部分属于夫妻共有,女方可以得到一半补偿。
2、房产证双方名字:房子属于你俩共有,写女方名相当于男方同意赠与。
若离婚,房产一人一半,或折价李者,一人要钱一人要房。

虽没有房产证,但婚前财产的认定,以购房合同日期为准!
注意:一般在房子贷款没还清前,房产证是不能加名的。
如果男方同意,可哪轮薯以写个财产协议,写明房子是二人共同所有。

回答2:

依据婚姻法以及新婚姻法解释三的规定
(1)产证只有男方名字,则婚前男方父母的出资以及男方所有的装修等费用,否视为男方自己或者父母的财产。与女方无关。 离婚财产坦桥分配时举伍,考虑到女方婚后共同还让答猛贷,则还贷部分金额以及相关利息,男方作价补偿给女方。
(2)产证上在婚后写入2人名字,若无按份共有的约定,则视为夫妻共同共有此套房产。离婚时候,可以酌情按照此套房屋双方各自的贡献(结合首付以及贷款情况)来分配。

回答3:

第十条夫妻一圆烂方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定历前不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。肢腔清双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。
以上是新婚姻法具体解释说明!如果拿了结婚证,房本上是男女两人名字,又没有注明双方权益份额,那么规定是该房产权益一家一半!

回答4:

1、离婚时属于男方财产,由男方返还女方还贷部分。
2、一般是平均分配

回答5:

1 答:离婚的话 房子按照法律归男方所有。
2 答:离婚的话 房子为共同财产。可以平分。