在理论上按照购房合同约定的交房款的时间确认收入。在实际工作中这种情况是不确认收入的。什么时间收到房款什么时间确认收入。
根据会计制度，房地产应在完成竣工决算后确认收入，并结转相应的成本。交房不是确认收入的条件。
