写一份协议就可以了，就是房屋继承协议，写清房屋坐落位置，写清妈妈和两个妹妹（已满18岁）一致同意由你继承该房屋，如果有爷爷奶奶，也要他们同意，并且他们也要在协议上签字。如果当地可以办理房屋或者土地使用权证的过户手续，及时携该协议去办理。
你们写一个财产分割协议或者直接到公证机关办一个遗产公证就可以了！他们放弃继承必须是书面的，可以是协议，可以是声明，也可以是承诺书！
你们写的都没用的，你们必须到公证处签的才有用。
