怎么才算违章建筑?

在属于自家的土地上建围墙算违章么?
2024-11-24 20:40:11
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回答1:

比如说未批先建,就是指,未取得规划部门或土地主管部门的批准,擅自在自己或集体的土地上新建建筑物,自己的土地可以分两种,一种是自己的自留地还有就是自己的承包地,后者其实属于集体所有。还有就是少批多建,就是批准你建40平方的,你建了50平方属于基础扩建,又或者说批准你建3层的,你建了4层,第四层属于违法建筑物,如果又基础扩建又超层建筑,要全部推倒的,因为基础超建没有整改的办法。楼主的应该属于未批先建,围墙也属于建筑物,如果严格来说也是违章建筑物,就看规划部门和土地主管部门懒不懒得管了。

回答2:

严格说,所有建筑都需要相关行政部门批准才能动工兴建。对于在自家地上建围墙,要看建围墙的目的是什么,如果是保护农作物或者已有的住房,则不应该算作违章建筑。