我们工厂是自己买来的土地，自建厂房，请问一下需要交土地税吗，好象房产税也要交吗，

具体应该怎么操作，应该交多少？是国税还是地税的呀

2024-12-14 14:53:44

推荐回答（4个）

回答1：

要缴土地使用税，房产建成后，依法取得房产证，再交纳房产税，都是地税局收取。

回答2：

城镇土地使用税一定要交的（农村除外）
土地增值税不用交

建好厂房后房产税也要交

实务中好多企业为了避房产税都不将土地记入房产价值

这是不对的

回答3：

搜索下“土地使用税纳税人”，未建好厂房前不用考虑房产税的。

回答4：

1、城镇土地使用税是按土地的面积交纳的，去当地地税局问一下每平米税额然后乘以土地面积，按年计算按季预交（各地政策有所不同）。
2、房产税是按房屋的原值减去30%后乘以1.2%，于房产开始使用的次月起交纳。
3、因为我国的土地是国有的，取得土地实际是取得土地使用权，属于企业的无形资产。