看你是在甲方的什么部门,如果在工程部,以下工作需要你:工程前期资料收集与管理,比如规划用地许可证,建筑规划许可证,施工许可证,土地证,商品房预售许可证,俗称“五证”,上级部门来查的主要就是这些。还有审图办审图意见、抗震、防雷、消防、环保等部门报审意见,以及政府有关批文,拆迁方案,供水,供电部门审核意见等。还有与施工方及分包方,监理方,设计方,地质勘察方,材料供货方的合同文件或备忘录等。还有现场资料管理,如图纸会审,例会记录,相关方来往公函,质量或安全问题处理意见,施工单位质量及进度报表,监理月报,设计变更,图纸管理、个人施工日志等。
如果你做到了这些,并能有条不紊,内业管理可评为“良”了。
首先,应该肯定的说:你有资料要做。
1、甲方对工程前期的资料,有许多。从你的情况看来,你是暂时不用管,可能还有其他的同事在做
2、计划进度与实际进度的对比,工期滞后的原因。
3、计量和支付也是你必须掌控的
4、往来文件的登记
5、质量情况的受控状态。
6、安全文明施工的情况。
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监理负责制中甲方负责抽查
其实我认为的甲方应该是什么都管,但不让你知道我什么时候去管什么。
最主要的应该就是管钱,管不了钱的甲方什么都不是。
甲方不需要做内业的,这都是监理公司和施工单位的事情,你督促他们就是了