房贷16万工商等额本息还款法相5到6年内还清是贷10年合适还是20年合适

2024-11-26 19:45:59
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回答1:

假设你2010年1月开始还贷,商业贷款,银行利率是6.55%

20年
原还款总额: 287431.56 元

原支付利息款: 127431.56 元

原月还款额: 1197.63 元
原最后还款期: 2029年12月
已还款总额: 71857.89 元
已还利息额: 48908.87 元

该月还款额: 137799.05 元

下月起月还款额: 0 元

节省利息支出: 77774.62 元

新的最后还款期: 贷款已还清

10年
原还款总额: 218500.89 元

原支付利息款: 58500.89 元

原月还款额: 1820.84 元

原最后还款期: 2019年12月
已还款总额: 109250.44 元

已还利息额: 42199.91 元

该月还款额: 93456.82 元

下月起月还款额: 0 元

节省利息支出: 15793.63 元
新的最后还款期: 贷款已还清

你自己在考虑吧

回答2:

不论是否提前还款,都是10年期的贷款方式交的利息少。