每个地区的政策是有差别的。你这个房子是公租房，你家不享有产权。实际考虑的应该是，承租人，再扩展也就只能到实际居住人，不会考虑的户籍的，因为房子不是你家的。只是户籍挂在此址，不在此实际居住的都为空挂户，签协议是只需与承租人签署。
1、对内：使用权房的户主必须负责安置该房内的户员，如果未合理安置的，可以提起诉讼。
2、对外：拆迁时，一般由动迁公司和使用权房的户主谈动迁事宜。
3、“另外我和账户投资用公积金贷款买了一处房子。贷款 15年尚未交清，对于拆迁分配补偿是否有影响”——两个法律关系，没有影响
4、我在上海律师事务所工作。
1.是否拆迁 的时候他一人和动迁组谈和签字就可以了，我们怎么保证自己的权利以及利益呢？
答：签字是户主，但是权益人也会由动迁单位约谈。 动迁协议，必须要满足 解决问题...
2另外我和账户投资用公积金贷款买了一处房子。贷款 15年尚未交清，对于拆迁分配补偿是否有影响。
答：没有影响。
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