首先明确一点，《土地管理法》规定，农村宅基地本村村民如果买卖，再申请的不予审批，当然集体土地不是支书有权买卖的。农村宅基地的土地审批程序是经本村村民申请，村委员同意，上报乡镇政府审核，再上报县级国土部门，最后由县级人民政府批准，方可使用土地建房，如超出土地审批面积按非法占地处理。
