您好，根据您的情况，根据成都市《关于经济适用房上市交易有关问题的补充通知》，经济适用房拥有有限产权，上市交易需补交增值收益的60%作为土地出让金，而限价房，拥有完全产权，5年后上市交易不用补交任何款项。
应该要区分经济适用房是什么时间段的项目，60%增值收益是成都07年12月文件出台后立项的经适房上市交易的规定
到该区的国土局去问最稳当哈。土地出让金不多！
