急！！房屋遗产如何办理继承手续

遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行： (1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。(2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。(3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作为继承完成的表示。(4)对于房屋等特定的财产，还应该完成变更登记，才能作为继承完成的标志。协商不了就必须要起诉到法院才能进行判决遗产的归属。

要办理,,,两个地方.首先是当地的公证处..取得公证书后,带上,到房管所办理过户.

你提供的资料不够明确..比如房产是婚内还是婚前的...属于商品房,房改房,还是祖屋之类的.

假设房产是你爸全额占有..你们需要到当地公证处办理继承公证.
你或者你妈,其中一个人办理继承房产,其中一人办理放弃继承权声明书,声明书200元一份.都在公证处办理

公证处要求房产先找房地产评估公司估价.这个估价费用,房地产公司收取,比如房子评估市值50万,
你全额继承,你实际继承额就是50万..评估公司收50万的千分之五,作为评估费

公证处要收的费用...1除了上面200元外,还要你实际继承额的百分之二,50万的百分之二作为公证费.

公证处办理完毕后,到房管所办理过户...过户后就可以卖了...至于要交哪些税...得看你房子的性质,

这个现在还不好说..

按照继承法，被继承人死亡时，继承人就要主张继承权利，否则，过一段时间还无人继承的话，就认为放弃继承。你妈妈是第一继承人，遗产可以由她继承。房产证的权利人可以是你母亲。建议你们去房屋管理部门咨询相关事宜。我国的遗产税目前还没有开征，所以不用考虑缴这个税。以上意见给你参考。

1、到公证处办继承。
2、到产权处办过户。
3、就可以买卖了。