二手房，帮业主解压！有什么风险？

风险就是，解押之后，业主不卖了，或者由于业主的债务问题被法院查封了，卖不成了，到时钱又拿不回来的，房子又买不成，就会很麻烦的仿迟蔽，协议再怎么写，不执行，不配合，或者消极对待也是白纸一张，别说打官司了，可能会有点用，但是费时，费力，费钱不说， 最好的结果是让还钱，万一人家真没钱了，法院总不会叫他去偷，去抢，去卖肾把，当然，不是说人家的本质就这样，每个人都有自旦猛己的不得已吗， 可能这是危言耸听，这不是谈风险吗，
其实房子买卖当中，业主不能自己备州解压的话，通常的做法是请担保公司去解压的，费用不贵，对买家又没什么风险，

建议你最好去找担保公司为房东做解押，这样你只需要付一点解押费就可以，然后解押过程中出现的风险全由担保公司承担了。
如果你舍不得付解押费想自己给钱让房东解押的话，那就需要把买卖合同和收条等拿去做公证。在给房东钱的同时把他的产权证扣下来做抵押，这拍春里需要注意的是不能把钱直接给房东，而是要让房东带着你去银行，你直接把钱打给银行，这样就避免了房东套用你资金的风险。另外房子芹乱的成交价是63万，你如果出了35万给嫌贺档房东做解押，那就不需要向银行贷款45万了，只需要贷款28万就可以，多贷款可是要多付利息的。

如果你们两个私自签合同风险很大，最好有第三早启方在场，找个中介公司进行交易最好，然后把合同拿去公证，这样陆虚如即使有事也可以找中介公司负誉岁责。