你已经付完30%首付款后，申请贷款只能申请总房款的70%。也就是你只能贷款26万。
如果没付呢，你买的首套商品房建筑面积小于90平米，可以付20%首付，贷款80%。
我估计的你总房款是38万左右：
方案一：付30%，付12万，贷款26万。
方案二：付20%，付8万，贷款30万。（首套房，建筑面积小于90㎡）
PS：公积金具体的贷款政策咨询当地公积金管理中心，
个人公积金最多能贷款40万，好多单位有补充公积金，夫妻双方最多能贷款70万，看个人偿还能力，公积金管理中心会给到相应的贷款额度。希望能帮到你。
如果你首付20%加上26W刚好就够了，你就不能贷到30W，公积金是在不超过你所能贷到最高额度的情况下，用多少给你贷多少，不会给你多贷的。
比如说，你的房子50万，首付要交10W，你需要贷款40W，虽然你的贷款最高额度是80W，你也只能贷40W。
能最高贷款30万，你想想有没有必要，如果缺钱周转，那你就贷30万好了。
不能，要么你首付少付一点
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