算是二套房，不管婚前还是婚后，只要夫妻一方的名下有房产就算二套房，对于用公积金贷款，要看你老公婚前有没有使用过公积金贷款，如果使用过，是不是已经还清，还是在继续贷款当中，如果夫妻双方都没有贷过公积金，则在公积金管理中心可以算做首套房，最低首付三成，关键要和贷款的银行协商好，因为银行是认人，房产局是认人又认贷，公积金是认贷！
二套房，确定几套房程序是:交易中心查夫妻及未成年子女的房子数.有几套算几套
婚后买绝对算
应该不算，根据婚姻法 第一套房子是男方的名字 应该是婚前男方财产 不知道公证没有
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