首套房，房产证已满5年，是否要上20%的个人所得税？

2024-11-27 02:16:35

推荐回答（5个）

回答1：

　　缴纳20%个人所得税，有两种情况：
　　1，20%的个人所得税，是指赠与或者继承得到的住房，再次卖掉，需要房主依法缴纳全额房价减去办理赠与或者继承时候的花费，这个差额20%的个人所得税。
　　2，如果住房不是卖家唯一家庭住房，或者持有不满2年，卖掉过户他人，也需要缴纳个人所得税。这种情况个税缴纳额度可以选择目前全额房价的1%，或者选择住房目前评估总价减去得到住房时候总价，这个差额的20%。

回答2：

首套房，已满5年，不用缴纳纳营业税，如果是唯一的住房，免征个人所得税，如果不是唯一住房，要征，征税主体是卖方，但现在都是转嫁在买方身上。

回答3：

非普通住宅满五年唯一.要交差额营业税,不用交个税

如果不唯一要交个税

回答4：

个税是要的，满5年的话，营业税就可以不用了哦！

回答5：

1.“新国五条”是针对未满5年上市交易的二手房。原来的政策是全额的1%和差额的20%任选其一，现在是强征差额的20%的个税。是有卖方承担的；只要是卖不满五年的房，不管首套还是二套都要交。
2.首套房，房产证已满5年，除非是家庭唯一住房，卖方的个人所得税才会免要缴，营业税费照缴，