在工商银行商业贷款时,客户经理未按约定的等额本金法办理,贷款发放后才通知我,请问如何变更还款方式?

今天5号通知我3月4号已发放贷款,我还可以取消贷款吗?
2025-02-26 00:00:44
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回答1:

可以到银行申请办理变更。其实两种还款都可以。

要选定最适合自己的还款方式
  目前基本上有两种个人住房贷款还款方式:等额本息还款方式和等额本金还款方式。
  1、采用等额本息还款方式,还款额将保持不变(调整利率除外),方便还款,但支付的利息款较多;
  2、采用等额本金还款方式,每月还款额在逐渐减少。
  借款人在与银行签订借款合同时,要先对两种还款方式进行了解,确定最适合自己的还款方式。
二者的主要区别在于,前者每期还款金额相同,即每月本金加利息总额相同,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多;后者又叫‘递减还款法’,每月本金相同,利息不同,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

现在知道这两种方式的人们几乎都认为选择等额本金划算,因为选择等额本息多支付了本息,而等额本金则少支付利息,而且认为一旦提前还贷时,会发现等额本息的还款,原来自己前期还的钱绝大部分是利息,而不是本金,由此会觉得吃亏很多。
总体来看,“等额本息”是会比“递减还款”多付一些利息。看似银行多收了利息,但实际上,等额本金还款法随着本金的递减,银行可以加速还款,尽快回笼资金,降低经营风险在这一点上是有利于防范风险的。