我理解你问题里的“转”是指“转移产权”，即：获得你妈妈和舅舅兄妹两人共有的这套房子。我看一般做法都是通过“亲属赠与”方式，很少有通过“买卖交易”的。
作为学习讨论，搜集了一些内容，提供一些资料供你参考：
1）关于“舅舅赠与房产”
看到百度知道最近有一个类似问题《我亲舅舅要赠与2套房产给我，有完整产权的，我想知道所有的费用是多少》，回答已被标明“推荐答案”和“满意答案”，回答内容是：
“如果以后不卖的话，两套房子走赠与过户，需要缴纳2%的公证费，契税执行商品房的政策即首套建筑面积90平方以下按1%，90以上1.5%，144以上3%。二套3%，如果你目前已经有房了，那么都是3%。主要这两项费用，其他费用可以忽略不计。”
2）关于“房产赠与过户”
三个步骤：签订赠与合同，办理公证，再办理过户手续。解释：
房产的赠与人与受赠人之间需要订立一份房屋赠与的书面合同，也就是赠与书。然后，赠与人和受赠人要带着这份赠与书和房屋的产权证，到房屋所在地的公证处进行房屋与的公证。
3）收费标准是多少？
签订赠与合同，办理公证书。到公证处办一个赠与合同与公证，讲一下价，几百就搞定，这样过户不收税，只收手续费（签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元）。
这里需要说明，看到有的律师说：公证费需要标的数额2%，还有的说：需要做公证的，亲子关系间的赠与，相关税费可以减免。
评估收费：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
我看关于公证费，因为说法不一，还是自己亲自去问问公证处好了。
交易过户税费。开头已经简单说到了。
详细解释：缴纳税费
收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：
契税为房管局的评估价的3％；
印花税为房管局评估价的0.5％；
房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。
以上三项一般都由受赠人支付。
还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。
4）办理新房产证
上海某律师回答：如果赠与人和受赠人之间是直系亲属、姻亲的话，则免契税。如父母与子女之间或夫妻之间的赠与则免除契税。
这里你的情况是：母亲和舅舅一起办赠与，母亲是直系血亲，舅舅是旁系血亲。婚姻法中的直系亲属一般是指直系血亲。
综合来看，情况比较特殊，我的建议：你不妨先到就近公证处咨询，然后到房地产管理部门咨询，因为各地情况不同，可能还有一些具体细节问题需要澄清，
5）你问“根据新的房产五条政策，是不是光是税就要收十几万，计算标准是怎么样的”
不错，最近房地产新政频频出台，但我认为有相当多的地方还不到具体实施阶段，所谓新政、实施细则，只是毛毛雨大了一点，国办《通知》毕竟不是地方的《实施细则》，其实都还不到位，各地情况千差万别，近期重点是“住房供需矛盾突出、房价上涨压力较大的城市”“其他出现房价过快上涨情况的城市”和“房价上涨过快的热点城市”，都在研究、完善、试点过程，因此只有自己亲自去问有关部门才好，既要能办成，而且要划算，这是目的。既然风是雨头，有风便有雨，那就要未雨绸缪，还是抓紧办为妙。
自己打电话去办房产证的地方问问，或者自己亲自到房管局问问看
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024