购房合同(二手房)签订时注明所有税费为买方承担,这种条款在签订后税率出现大幅变化的情况下是否有效?

签订时所得税率为1%,办理过户时税率涨为20%
2024-11-24 02:57:08
推荐回答(4个)
回答1:

有的。购房合同即是你们买卖双方所签的合同。房产买卖因为涉及房款交付、房产过户等很多事情,所以为了保障双方的权益,双方是要签定购房合同的。而到房管局过户时,房管局也是要你们提交双方的购房合同的。房管局有规定的版本,你们也可以按它提供的版本重新填写购房合同。

回答2:

所缴纳的税费项目并没有变化,这个协议还是会判定为有效。

回答3:

不可抗力,可以重新约定,或者解除合同。

回答4:

我比你更惨,签的合同还有一条:遇到国家政策变化,税费仍由买房承担。
我现在真的是想死的心都有了