我买首套房,贷款50%就是34w, 年利率打85折 贷20年 我准备在10年内提前还完 用哪种还款方式最好?

等额本息还是等额本金? 如何提前还完最节省? 希望详细解答。
2024-12-16 15:03:43
推荐回答(4个)
回答1:

1、等额本金比较好
等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息:每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
2、至于如何提前还完最节省,因为贷款利息是按照月利率计算的,当然是越提前越节省了。

回答2:

我帮你算算:
等额本息计算:
原还款总额: 564431.5 元
原支付利息款: 224431.5 元
原月还款额: 2351.8 元
原最后还款期: 2033年2月
已还款总额: 282215.75 元
已还利息额: 158252.43 元
该月还款额: 217039 元
下月起月还款额: 0 元
节省利息支出: 65176.75 元
新的最后还款期: 贷款已还清
采用提前还款的话,用等额本息和等额本金差不多。
最好分次提前还款;这样你支付的额利息也会越少。

回答3:

按你能承受的月供,计算出最短的还款时间,按此时间进行等额本息贷款最省利息。

回答4:

等额本金还款比较省,你所给的无法给您算,因为不知道你是第10年的什么时候还款,还有就是你是否有计划大额还款,大额还款金额是多少,提供之后可以给你算清。