房贷13万准备5年内还清是等额本金贷款好还是等额本息好

2025-01-02 05:17:16
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回答1:

一般来说,等额本金较等额本息的还款本息总额少,以13万商贷为例,等额本息还款5年总共需还款152250.87元,每月还款2537.51元;等额本金还款151146.67元,首月还款为2860元,逐月递减。总还款额相差1104.2元。由于你还款年限较短,所以差别不是很大。如果能保证每月还2860都不会影响生活质量,可以考虑等额本金,毕竟过日子能省点就有点。不过并不是所有地方都能让你选择的。

回答2:

等额本金贷款好
等额本息与等额本金,应该说两者均有好处
等额本息:每个月还款固定,有利个人的还款安排,前期还款额比等额本金少,前期还款压力相对较小。
等额本金:每个月还的本金固定,每月还的利息下降,前期还款压力大,但因为前期本金还的相对较多,总利息额比等额本息要少得多,也有利于提前还款。
如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。

回答3:

等额本息好