您好，如果房产证确定会办下来的话，其实在离婚的时候有没有办下来，影响是不大的。只要协商好了就可以，完全可以在离婚协议中说明，该房产的房产证尚未颁发，但双方明确其产权归哪一方所有。若有疑问，可继续咨询，若已清楚，请采纳
没有房产证的情况说明这个房屋没有可以分配的权利只能等到得到房产证或者永远不能分配
