首先如果房子是新房，那么根据国家规定，需要缴纳1%的契税，还有工本费200多就可以了。如果是二手房，如果满五年唯一住房，那么跟上面一样。如果是满两年唯一住房，那么还需要加1%的个税。其他类型的二手房，需要再加5.6%的营业税。
