婚前贷款买的房子，婚后怎么分割？

婚前贷款买房，是否是夫妻共同财产要看具体的情况，确定的是婚后共同还贷的部分及其相应增值的部份属于共同财产。如果婚前双方都出资了买房，如果登记在两人名下，则属于夫妻共同财产，如果登记在一人名下，也是要看贡献大小进行分割的。还有，婚前贷款买房，婚后把对方名字加上去的，也属于夫妻共同财产。至于离婚时分割要看双方结婚时间长短、过错程度、有无小孩子综合考虑，一般会分给对方20―50%的份额。当然如果能够举证婚后还贷部份是父母帮助还的或者是婚前积蓄还的，则婚后还贷部分及其增值部份不需要分给对方。如果夫妻双方婚前的首付和还贷部分归一个人所有，房子就属于这个人的个人财产，婚后还贷部分可视做夫妻共同财产，夫妻两人一人一半。法律依据：《最高人民法院关于适用若干问题的解释（三）》第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

1.婚前贷款购买的房子属于夫妻一方的财产，不会因婚姻关系存续而转化为夫妻共有财产。
2.如果存在婚后共同还贷的情况，婚后还贷部分及该部分的房产增值部分属于夫妻共有财产，分割一人一半。

房产证有女方名女方肯定有份。
如果房产证没有女方名字的话，
那要看是什么时候买的房子了：
1.如婚前男一次性买房女没份；
2.如婚前男首付婚后继续还贷，
婚后还贷的对应价值女方有份；
3.如婚后买房子女方肯定有份。
(上面男女两个字互换也一样。)

房子不算婚后共同财产