个人征信有逾期还能用住房公积金贷款购房吗

2024-11-25 01:38:28
推荐回答(4个)
回答1:

个人征信记录有逾期,对公积金贷款是由影响的。

以郑州住房公积金为例,根据郑州住房公积金中心下发的《住房公积金贷款须知》第二条贷款条件:

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;

2、已支付规定比例首付款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月(含)以上,近期未缴不超过4个月;

4、家庭收入稳定,信誉良好,有偿还贷款本息的能力; 

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式; 

6、借款人及配偶嫌梁没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

扩展资料:

《住房公积金管理条蠢者仔例》第二十六条 缴存住房公带汪积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

参考资料来源:郑州住房公积金——住房公积金贷款须知

回答2:

个人征信记录有逾期对公积金贷款的影响根据所在城市和逾期情况而定,一般是限制贷款额度或者提高其贷款首付款。

公积金贷款买房哪些情况知隐下会被拒?

  • 有正在还贷的公积金贷款或商贷

    这一点是毋庸置疑的,公积金贷款首要需求是保证刚需,对于有房贷未还清仍购买二套房的群体来说,公积金贷款是不欢迎的。部分城市只审核公积金贷款,但热门城市基本上会同时审核公积金贷款和商贷,如果任意一种贷款未还清,购房者将不能申请公积金贷款。

  • 个人信用有瑕疵

    对于买过房的朋友来说,这和笑一点基本上都会在买房前核实清楚,但对于很多初次买房的刚需小白来说,签合同交订金前经常忘了查自己的征信。对于这种情况导致合同违约的,责任归购房者,定金就无法要回了。

  • 住房公积金断缴

    对于热门城市来说,公积金断缴也很要命,有的城市是5年连续,有的是2、3年连续缴存公积金,如果你打算换工作,中间的唤猛含社保公积金一定要做好衔接。

回答3:

这个应去链烂住房公积金中心或者贷款行咨询。应该很难。现在政策不支持贷款资金流向房地产业棚侍,所以贷款条链唤吵件可以很苛严一些。

回答4:

应该是挺麻烦的,因为为贷款审核需要查询个人征信信息的