口头协议有证人在场有法律效益吗?

因为房产证有他的名字，所以从法律上讲：他享有这栋房子的部分产权。所有的口头上的承诺，包括他在众人面前说这房子是你的，都没有法律效力。因此，这栋房子，你弟弟随时可以向你要求行使他的所有权。除非，你弟弟放弃产权，写出书面申请，陪你一起到房产部门将产权全部过户到你头上才行。其实，亲情比钱财更重要，想通就好！

应该有他一半。放宽心态，和他商量一下。

只要有书面的证据存在，口头的就几乎没有效力了

口头的证据，没有书面的证明力强

这个要具体问题具体分析：
　　1、如果该合同内容属于法律、行政法规规定采用书面形式的，口头约定不具有法律效力；
　　2、当事人约定采用书面形式的，但在没有签订书面合同之前，口头约定的合同内容无效；
　　3、若不是上述两种情况，则当事人双方的口头约定是具有法律效力的。

对此，我国我国《合同法》第十条规定：
　　当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。

　　法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。
　　从合同法的第十条，不难看出，口头形式是合同的形式之一，一般认为是具有法律效力的。
　　虽然当事人双方的口头约定具有法律效力的，但是如果其中一方对该口头约定予以否认并不履行相应的义务，那么就需要另一方提供证据来证明该口头约定的存在，否则空口无凭，很难让法律对此约定予以认定。