首先必须满足未贷款两次（还清也算）；
其次没有不良记录或有逾期但在银行接受范围内；
再次必须年满18周岁（一般是要满22岁银行才比较可能放贷）；
其他资料：购房首付款发票或收据、收入证明（或银行流水，证明月收入是贷款月供的两倍以上）、婚姻证明（已婚或未婚）、户口本、公积金账户（如果有交的话）、身份证（或军官证等）、社保或纳税证明、房屋评估报告。
只要孩子成年，就可以独立贷款，随便找个单位出个收入证明就行了
法律规定 满18周岁的人 就可以买房了
买房可以办贷款 但是银行会审核您孩子的信贷资料
月收入啊之类的 如果可以的话 父母一起还就可以了
这个和父母之前有没有房没有关系
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