公积金贷款利息怎么计算,贷款20万,利率4.5%。贷10年,总利息是多少,希望有详细的计算公式!谢谢!

2025-01-05 00:19:35
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回答1:

等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率=(200000/120)+(200000)*(0.045/12)=2416 (第一个月还2416,逐月减少)
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]=[200000*(0.045/12)*(1+(0.045/12)^120]/[(1+(0.045/12))^120-1]=2072 (每月还2072)

回答2:

等额本金贷款计算公式:
每月还款金额 = (贷款本金 / 还款月数)+(本金 — 已归还本金累计额)×每月利率=(200000/120)+(200000)*(0.045/12)=2416 (第一个月还2416,逐月减少)
等额本息是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。
每月还款金额 = [贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]=[200000*(0.045/12)*(1+(0.045/12)^120]/[(1+(0.045/12))^120-1]=2072 (每月还2072)