房产过户和遗产公证的的问题

2024-11-24 03:27:44

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回答1：

比较复杂，不是不行，要一个一个遗产的继承来办理。
1、先是你爷爷的，他的遗产分配首先是与你奶奶和你父亲分配，父亲不在就与母亲分配，如果她们都同意给你，她们现在都要写放弃分配，全部给你的公证；
2、你父母亲的房产过继问题，现在你母亲还健在，如果现在过继给你，属于赠送，要做赠送的公证。

回答2：

一、爷爷奶奶当年把两间房屋赠与你父亲和叔叔，即房屋的所有权就归你父亲和叔叔所有，爷爷去世后，不发生继承问题。后来，你父母结婚后翻建，拆除了原有的房屋，那么现在的房屋所有权归你父母所有。即使爷爷奶奶当年没有赠与合同，现在也只能主张侵权纠纷，而不能主张现有房屋的所有权。
二、在不伤和气的前提下，建议你和家人商量好后，母亲为原告，奶奶、叔叔为被告提取确权诉讼，确认所有权归你母亲，法院判决该房产系你父母夫妻关系存续期间的共有财产，你就可以去过户。