按照合同法规定 只要签订合同中没有明确规定续约的优先性 那么一年到期后房东有权收回 这个也是合同规定的 一般来说短期签约的 房屋物品及地上新增建筑是归租赁方所有的 不过像装修之类的东西 只能您和房主协商了 最后补充一句 房主收回无外乎为了利益 你们适当的协商 多出房租肯定还是你的
