兴业银行房贷时办的是按揭理财户口,专为该行按揭贷款客户设计的专业化理财产品。借款人办理“按揭理财户口”业务后,银行将根据其“按揭理财户口”内的每日营业末活期存款余额的情况(当“按揭理财户口”活期存款余额超过5万元),便按照一定的比例每日计算增值收益,并于次月初返还到客户的活期存款账户,具有提前还贷节省贷款利息的效果。
业银行自然人生理财卡就是普通储蓄卡,可以买基金,证券,黄金,理财。无年费,本地所有ATM取款不收费,异地跨行ATM取款,每月前三笔免费,还有自在增利等多项合适的业务。
这是一种按揭理财,不是按定期算利息的。存款利息是按人行定的利率执行。按揭理财的利息是另外给你的。
兴业银行的按揭理财户口,是将本行贷款客户活期存款与个人住房贷款结合起来的一种理财服务产品。客户在本行办理了“按揭理财户口”后,其还款账户上的活期存款便可自动“增值”,在获得活期存款利息的同时,超出5万元部分还可以按照一定的比例抵扣贷款本金,从而获得高额理财收益。
“按揭理财户口”按日计算理财收益,存的越久,省的越多;存的越多,抵扣的贷款比例越高,理财收益率就越高。除此之外,本行VIP客户办理“按揭理财户口”,抵扣的贷款比例更高,理财收益也相应更高。
例如,某银卡客户还款账户中有100万存款,除当日获得活期存款利息22.5元(存款利率0.81%)外,还可获得“按揭理财户口”理财收益132.6元(贷款利率7.83%),年收益率约高达5.59%。
若该客户为本行白金卡客户,还款账户中有100万存款,则除当日获得活期存款利息22.5元(存款利率0.81%)外,还可获得“按揭理财户口”理财收益152.1元(贷款利率7.83%),年收益率约高达6.29%。