房产抵押是否需要夫妻双方签字

房产抵押需要夫妻双方签字。

房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押，取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理，债权人只按期取息，而无使用管理房屋的权利，待借款还清，产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务，则债权人有权依法处分抵押房屋，并在处分抵押房屋所得价款中优先受偿。 提供抵押房屋的当事人称为房屋抵押人，接受抵押房屋的原债权人称为房屋抵押权人。

扩展资料：

一般房产抵押贷款利息都为同期的利息上浮百分之10到30。而房产抵押贷款利息是分为两种的，一是个人房产抵押贷款利息，还有是企业房产抵押贷款利息。这是完全不同的两种，大家不要混为一谈，要好好的区分开来。

同样的房产抵押贷款利息，不同的是本质，所需要的资料也是不一样的。个人房产抵押贷款利息是需要房产证，购买合同和发票，身份证，户口簿等。

而另一种房产抵押贷款利息需要房产证，使用权和购房的合同，企业法人身份证明等。每家银行的利率都是不一样的，所以大家在选择银行的时候，可以多走几家，选择最实惠的，才是最好的。

抵押贷款和权属变更是两回事，抵押是以不转移占有为前提。不是共同财产，看贷款是谁用了，也就是说谁是借款人。如果男方是为了家庭贷款，女方不签字也有还款义务。

什么叫以夫妻名义抵押房产贷款？
抵押房产去贷款，只有房产证上有名字的权利人才有资格去房产交易中心去办理房产抵押，其他人一律不能办理。
房产不是女方C的，女方C就没有权利去抵押贷款。
以夫妻名义去贷款。根本不意味着房产变更为A与C的夫妻共同财产。婚前的房产，只有去房产交易中心去变更了产权人的名字，把女方C的名字写上产证上去，才会变更为A与C的夫妻共同财产。