买别人的地自己盖别墅也需要审批，在原有别墅用地上允许拆后重建的是可以自己盖的，不允许拆后重建的就不能自己盖。
2006年5月31日，国土资源部发布通知，“中国一律停止别墅类房地产项目供地和办理相关用地手续，并对别墅进行全面清理。”同时明确，联排、双拼以及Town House等低密度住宅不属于别墅范围，而被划入高档住宅范围。随着土地资源的稀缺，政府对市场供应量的控制必将引发别墅（Villa）在售项目的价格高涨。
可以买地 但不一定给你审批！ 就象你买了钢铁 国家不会让你造大炮！
在农村只要村委会同意就没问题了。在城市基本不可能了。
应该可以吧
从客观上来讲是可以的吧
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