开发商说房产证已经办下来了,现在要办理按揭手续,需要将房产过户给银行,这是什么情况?需要过户么?

开发商说了要缴纳2000多元的过户费,应该不是表达的问题
2025-01-01 20:30:23
推荐回答(5个)
回答1:

首先必须明确的是办理按揭贷款是不需要过户的。
这个其中是不是有人把话的意思给表达错误了,因为与银行签订了按揭贷款合同后,在你还款的这个时间段内,房产证是在银行的,那只是抵押在银行,但是并不需要过户,过完户了那房子就是银行的了。

办理抵押与公正,就算还加上什么工本费、手续费也不需要2000多,坑爹的。

回答2:

不是过户。你要问清楚,按揭不需过户给银行了。
按揭应该是相当于抵押了,办好后房产证是写你的名字的,但是你的房产证是一直由银行保存的,直到你还清贷款为止,以防止你重复抵押。

什么破开发商啊,概念都没搞清楚,不需要过户银行的,应该是办理抵押的费用吧,如果是他代办的让他提供单据就可以了。

回答3:

不是过户,是在房产交易中心去办抵押,所有权还是你的,抵押给银行后,抵押权是银行的,等你还清贷款,就可以撤销抵押。不是过户的概念,是在你的房产证后面备注,房产证是要给你的。然后再出一个抵押权证给银行。

最多是办理抵押的费用,应该没有2000,是开发商多收你钱了

回答4:

不是过户,而是办理抵押贷款的费用。

按揭手续是不会发生过户的情况的。

回答5:

是抵押给银行。可能是你听错了