①600*（1+5%*4）第一个5%解释如下:
凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的：旧房及建筑物的评估价格，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算扣除。
计算扣除项目时“每年”按购房发票所载日期起至售房发票开具之日止，每满12个月计一年；超过一年，未满12个月但超过6个月的，可以视同为一年。
可见，从2007年1月至2012年12月有6年，所以，600*（1+5%*4）应乘以6才正确。乘以4年是不正确的。
②（1000-600）*5%*（1+5%+3%）中，
1000-600是计算营业税的计税基础。旧房屋销售是余额计税，所以是1000-600。
（1000-600）*5%是计算营业税。
（1000-600）*5%*（1+5%+3%）是营业税及附加。即，可的税前扣除的营业税金及附加。
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