男方婚前按揭买方,房子是男方的婚前个人财产。如果没有还完贷款,不能在房产证上加别人的名字的。
三个方案给你参考:1. 提前还清贷款,解除抵押,就能办理房产证变更名字。
2. 征得男方同意,双方去公证处,签定一个赠与协议,将房产的产权分一部分赠给女方,然后将赠与协议进行公证。这样,即使不能加名,将来即使离婚,也可以依据协议要求部分的产权,可以转为现金。
3. 婚后共同还贷,即使将来离婚,婚姻法规定,房子判给男方,女方能得到还贷部分及利息,还有房产增值部分的房款。这样,即使不能加名,作为女方也不是非常亏。
带好结婚证,双方户口本(如果已经在一个本上就只带一本),身份证原件,房产证、土地使用权证(如有)原件,到房产交易中心去申请办理加名字,只收取工本费等,不涉及交税的事。
名字加上去容易,再想去掉可就不容易了哟,你要考虑清楚。
去不动产登记中心改就行了