土地年限是40年的公寓，是商业性质的房屋，不是住宅，不能迁户口或者作为学区房之类的，可以用于注册公司办公之类的。
购买商业公寓根据自身的情况来看的，一般商业公寓是用来办公或者注册公司，或者是用来做酒店的，不能作为迁户口，学区房，水电气是根据商业标准来付费的。
如果能接受上面说的，那么购买公寓就没有什么坏处，如果是购买来住家的或者考虑以后上学的就不要考虑这样的房子了。
估计可以吧（各种手续齐全，土地证上注明商住用途或住宅用途）。。
那就说明是用于办公用途的，商业性质。可以买，也可以转手出卖。。
可以买。没害处。就物业费高点
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