您好，二套的话首付在50%-60%之间，利率在基准利率4.5的基础上会有上浮。但是公积金贷款的放款速度较慢，一般得2个月左右下款。件齐了话要先提到公积金管理中心审核。而且您还要到公积金管理中心先查下您的公积金账户是否可用。自己跑手续的话很费时间。如果考虑其他渠道，或有其他问题详情可咨询。其他已以私信方式发给您了。
你第一套房子卖了没？ 如果卖了 那用公积金就算首套 30%首付
如果没卖 再买就算二套 首付60% 利率上浮10% 公积金贷款 二套房利率也上浮的
首付6成；公积金贷款利率不会上调的
如果还清是首付50%，没还清是首付60%，纯公积金利率不上浮！
第一套是商业贷款的如果走公积金贷款首付需要提高到六成 利率还是走公积金的利率4.6%
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